本文摘要：4月30日，南京主城区转让6宗涉宅地，总转让面积485亩，总建筑面积54.7万平方米，总转让起始价44.25亿元，接续楼面均价8093元/平方米。其中，栖霞区龙潭新城一（二）地块被正荣旗下南京正荣江滨投资发展有限公司以上缩价格14.4亿元勇夺，溢价率44.00%，楼面价8478元/平方米，谦和商品住房面积7600平方米。

4月30日，南京主城区转让6宗涉宅地，总转让面积485亩，总建筑面积54.7万平方米，总转让起始价44.25亿元，接续楼面均价8093元/平方米。其中，栖霞区龙潭新城一（二）地块被正荣旗下南京正荣江滨投资发展有限公司以上缩价格14.4亿元勇夺，溢价率44.00%，楼面价8478元/平方米，谦和商品住房面积7600平方米。

公开发表资料表明，栖霞区龙潭新城一（二）地块编号为NO.2019G09，明确中三范围为东至规划花园路、南至规划平港路、西至规划金港南路、北至规划新的戴着路。转让面积为84928.78平方米，建筑面积169857.56平方米，为二类居住用地，容积率1.0≤R≤2.0，限高H≤60m。

起拍总价10亿元，最低禁售14.4亿元，起拍楼面价5887元/平方米，最低楼面禁售8478元/平方米。地块转让条件表明，该地块需配建建筑面积不大于8495平方米的出租住房，由竞得人竣工后用作出租，不得上市销售，不得出让，划入全市出租住房管理。此外，该地块拒绝装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体钢架组装亲率不高于50%，住宅建筑100%实施全装修和成品交付给。

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